Ferienimmobilien im Ausland
Ferienimmobilien im Ausland, besonders in Spanien, erwecken zunehmend das Interesse der Deutschen. Das liegt nicht zuletzt am deutschen Wetter, scheint es doch hier, als wäre es die meisten Monate im Jahr kalt und regnerisch. Spanien verbindet wohl fast jeder mit Sonne, Wärme und Meer. Auch die Leichtigkeit, die den Bewohnern der südlichen Länder nachgesagt wird, ist einer der Punkte, die viele Deutsche erwähnen, wenn es um den Kauf von Spanien Immobilien geht. Die Sprachbarrieren spielen in der heutigen Zeit nicht mehr eine so große Rolle, weder bei Spanien Immobilien, noch bei Immobilien auf den Kanaren oder Immobilien auf den Balearen. Viele deutsche ortsansässige Unternehmen haben sich darauf spezialisiert, besondere Immobilien als Altersruhesitz in Spanien anzubieten. Das neben Spanisch und Englisch auch Deutsch gesprochen wird, ist selbstverständlich. Meist können sich die dortigen Immobilienmakler auch in weiteren Sprachen wie Russisch, Norwegisch oder Holländisch verständigen.
Steuervorteile
Wohn-Riester für Deutsche nun auch in Spanien. Über diese Nachricht haben sich sicher viele gefreut. War es bisher so, dass die Riester-Förderung zurückgezahlt werden musste, wenn die Sparer nach ihrer Pensionierung ihren Alterswohnsitz ins Ausland verlegt haben, hat sich das nun geändert. In seinem Urteil vom 10. September 2009 sagte der Europäische Gerichtshof zwar nicht, dass die Riester-Förderung gegen europäisches Recht verstoße, allerdings reichte sie den Richtern nicht weit genug. Grund, ein paar Punkte nachzubessern. Der letzte Punkt, den der EuGH kritisierte, ist die mögliche Rückforderung der bisher gewährten Förderung in solchen Fällen, in denen die unbeschränkte Einkommensteuerpflicht des Zulageberechtigten endet. Nach der Auffassung des EuGH verstößt diese Regelung gegen den Grundsatz der Arbeitnehmerfreizügigkeit. Denn was wäre, wenn man nach Abschluss eines Riester-Vertrages seinen Wohnsitz ins Ausland verlegt? Genauere Auskünfte hierzu erteilen Riester-Berater, Steuerberater und Anwälte.
Altersruhesitz
Im Alter im Süden wohnen. Bei zahlreichen Deutschen steht dieser Punkt ganz oben auf der Prioritätenliste. Spanien gehört dabei zu den beliebtesten Ländern, die als Altersruhesitz infrage kommen. Traumhafte Landschaften, mildes Klima und mediterranes Flair sind einige der Besonderheiten, mit denen Spanien sich den Platz ganz oben auf der Beliebtheitsskala erobert hat. Noch dazu ist man mit dem Flugzeug auch schnell wieder in Deutschland, wenn es darum geht, die Familie und Freunde zu besuchen. Wer seinen Altersruhesitz nach Spanien verlegen möchte, sollte sich dafür genügend Zeit nehmen. Es gibt viele Immobilienangebote, sei es auf dem spanischen Festland, den Balearen oder den Kanaren. Am besten ist es, sich in Ruhe einmal die verschiedenen Regionen anzuschauen und auch die Jahreszeiten einmal Revue passieren zu lassen. Wer im Winter gerne in einem milden Klima wohnen möchte, für den sind sicherlich Immobilien auf den Kanaren interessant. Aber auch hier gibt es nicht nur eine einzige Insel, sondern sieben verschiedene, von denen jede ihre ganz eigenen Reize hat. Etwas Zeit ist also nötig, um die passende Ferienimmobilie zu finden. Wer die Immobilie in Spanien als Altersruhesitz wählen möchte, sollte neben dem eigentlichen Wohndomizil auch auf nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie auf entsprechende medizinische Versorgungseinrichtungen achten. Kompetente Beratung hilft hier weiter.
Immobilien Luftbilder machen lassen.
